1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
103.6万円/㎡
前年比+29.6%
代々木ハビテーション
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,759万円
76.5万円/㎡
947
1,488
2,029
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,029万円
64.7万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月27日
代々木ハビテーション
1,490万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は93.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,490万円 | 64.8万円 | 3階 | 23㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,540万円 | 67.0万円 | 3階 | 23㎡ | 1R | - |
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 102.4万円 | 4階 | 41.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,650万円 | 71.7万円 | 3階 | 23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 6,080万円 | 100.7万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 88.5万円 | 1階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/06 | 6,280万円 | 104.0万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,080万円 | 100.7万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/22 | 6,280万円 | 104.0万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 107.3万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 6,580万円 | 109.0万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 6,480万円 | 107.3万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/12 | 6,780万円 | 112.3万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,780万円 | 112.3万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 115.6万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/25 | 6,980万円 | 115.6万円 | 2階 | 60.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,590万円 | 76.1万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1R | - |
| 2024/12/02 | 1,590万円 | 69.1万円 | 3階 | 23㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 5,780万円 | 93.3万円 | 1階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,650万円 | 78.9万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 1,650万円 | 71.7万円 | 3階 | 23㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/21 | 5,000万円 | 82.8万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,000万円 | 82.8万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4LK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 87.5万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4LK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,480万円 | 90.8万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4LK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,680万円 | 94.1万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4LK | 南西 |
| 2024/05/31 | 5,800万円 | 96.1万円 | 2階 | 60.37㎡ | 4LK | 南西 |
| 2024/04/12 | 5,800万円 | 96.1万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,490万円 | 81.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,490万円 | 81.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,199万円 | 100.5万円 | 7階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,180万円 | 94.3万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 100.0万円 | 3階 | 41.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 4,180万円 | 100.0万円 | 3階 | 41.79㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 1,490万円 | 64.8万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/17 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.74㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,298万円 | 80.2万円 | 28.65㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,330万円 | 50.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 1,290万円 | 49.9万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,320万円 | 56.6万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は渋谷区の平均と比較して37.5%割安です。